売戸建住宅 福生市福生　中古戸建

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価格 2,500万円 管理費 -
交通 ＪＲ八高線 / 東福生駅 徒歩12分
所在地 東京都福生市大字福生
築年月 1991年10月(築34年8ヶ月) 使用部分面積 85.68㎡ 土地面積 公簿 134.71㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ２階居室は６帖のゆとりの間取り！全居室二面採光！南側バルコニーでお洗濯もはかどります。
  • 羽田方の区画で、道路からの目線が気にならずプライバシーを確保できるお住まいです。
  • カースペースは縦列２台（車種による）可能です。
  • 自然光が入り込む明るい玄関。
  • 明るい日差しが差し込むキッチン♪
  • 一日の疲れをいやすバスルーム
  • 全居室二面採光で、明るく風が通る気持ちのいいお住まいです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八高線 / 東福生駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ青梅線 / 福生駅 徒歩18分
    ＪＲ五日市線 / 熊川駅 徒歩19分
    所在地 東京都福生市大字福生
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 福生市福生　中古戸建
    設備 都市ガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 駐車場２台分　南向き　全室２面採光
    備考

    主要採光面：南向き
    法令等制限：第一種高度地区　高さ10m
    利回り：4.80%
    年間想定家賃収入：120.00万円
    ◆オーナチェンジ物件 ◆賃料：1

    00,000円 　想定利回り：4.8%
    使用部分面積 85.68㎡ 土地面積 公簿 134.71㎡
    間取り 4LDK 階建/階 2階建
    築年月 1991年10月(築34年8ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 東6.0m 公道 接面2.5m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1193113719
    情報公開日 2026/04/19 次回更新予定日 2026/05/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中神不動建設(株)

    交通：
    ＪＲ青梅線／中神　徒歩1分
    住所：
    東京都昭島市中神町１１７７　
    TEL：
    042-541-2124
    FAX：
    042-542-8046
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１９６５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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