新築売戸建住宅 国立市 泉３丁目 (矢川駅) 2階建 3LDK

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価格 4,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ南武線 / 矢川駅 徒歩13分
所在地 東京都国立市泉３丁目
築年月 2026年3月

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 131.28㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全体完成予定パース図
  • ５号棟５３８０万円
  • ４号棟
  • ４号棟完成予定パース図
  • ５号棟　価格５，３８０万円
  • ２号棟完成予定パース図
  • ２号棟　価格４，７８０万円

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 矢川駅 徒歩13分
    その他交通 多摩モノレール / 万願寺駅 徒歩20分
    所在地 東京都国立市泉３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ２号棟　４，７８０万円　４ＬＤＫ　土地面積：１２３．２５㎡　建物面積：９７．５０㎡　
    ５号棟　５，３８０万円

    　４ＬＤＫ　土地面積：１２０．０８㎡　建物面積：９８．５３㎡　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8.2･6.7･5.2　LDK 17.5） 建物面積 96.88㎡
    土地面積 公簿 131.28㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　１種低層 接道状況 西6.0m 公道 接面2.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 TKK確済25－435号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年03月中旬
    物件番号 6988155747
    情報公開日 2025/12/27 次回更新予定日 2026/03/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中神不動建設(株)

    交通：
    ＪＲ青梅線／中神　徒歩1分
    住所：
    東京都昭島市中神町１１７７　
    TEL：
    042-541-2124
    FAX：
    042-542-8046
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１９６５０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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